Handelspand met woonst
Hoogstraat 34, 9340 Lede
€ 895.000
- 3
- 318 m²
- 1.700 m²
Karaktervol handelspand met woonst gelegen te Lede
Op deze uitstekende ligging in Lede bevindt zich dit instapklaar handelspand met woonst met een totale oppervlakte van 318m².
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, gastentoilet, de ruime restaurantzaal met een open functionele keuken, een praktische kelderruimte en een handige berging.
Op de 1ste verdieping is er een gang met toegang tot alle kamers, woonkamer, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer.
Op de 2de verdieping bevindt zich een grote bergzolder, toegankelijk via een vaste trap, met de mogelijkheid om verder in te richten tot extra kamers, hobbykamer of opslagplaats.
Er is een royaal terras en een aangelegde parking met ruime parkeergelegenheid onmisbaar voor uw gasten of klanten.
Troeven:
Dit karaktervolle pand combineert een commerciële ruimte met een ruime gezinswoning, perfect voor wie werk en privé wil combineren. De centrale ligging, het ruime terras en de parkeermogelijkheden maken van dit pand een absolute topper!
Aarzel niet om contact op te nemen met Ann op 0477 41 46 16 of ann@immonuvo.be
Op deze uitstekende ligging in Lede bevindt zich dit instapklaar handelspand met woonst met een totale oppervlakte van 318m².
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, gastentoilet, de ruime restaurantzaal met een open functionele keuken, een praktische kelderruimte en een handige berging.
Op de 1ste verdieping is er een gang met toegang tot alle kamers, woonkamer, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer.
Op de 2de verdieping bevindt zich een grote bergzolder, toegankelijk via een vaste trap, met de mogelijkheid om verder in te richten tot extra kamers, hobbykamer of opslagplaats.
Er is een royaal terras en een aangelegde parking met ruime parkeergelegenheid onmisbaar voor uw gasten of klanten.
Troeven:
- Uitstekend gelegen met centrale ligging tussen Wetteren en Aalst
- Commerciële ruimte in combinatie met ruime gezinswoning
- Grote bergzolder met mogelijkheid tot verdere inrichting
- Ruim terras met aangelegde parking
Dit karaktervolle pand combineert een commerciële ruimte met een ruime gezinswoning, perfect voor wie werk en privé wil combineren. De centrale ligging, het ruime terras en de parkeermogelijkheden maken van dit pand een absolute topper!
Aarzel niet om contact op te nemen met Ann op 0477 41 46 16 of ann@immonuvo.be
Financieel
- Prijs
- € 895.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 986
Terrein & gebouw
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Telefoon
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
- Bewoonbare opp.
- 318,00 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1919
- Renovatiejaar
- 2016
- Staat
- Direct bewoonbaar
- Type dak
- Zadeldak
- Perceel opp.
- 1.700,00 m²
- Tuin
- ja
- Oriëntatie terras
- Zuidoost
- Buitenparking
- 20
Energie
- EPC
- EPC unieke code
- 20241205-0003469265-KNR-1
- Type ramen
- Aluminium
- Beglazing
- Enkel glas
- Elektriciteitskeuring
- Nog niet aangevraagd
- Verwarming
- CV op gas
- Type verwarming
- Individueel
- Elektriciteit
- ja
Indeling
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Type keuken
- hyper-geïnstalleerd
Attesten
- Asbestinventarisattest
- 16 december 2024, niet-asbestveilig
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Vonnissen
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- P-score
- A
- G-score
- A
- Kadaster sectie
- C
- Kadaster nummer
- 0097/00M000
- Kadaster opp.
- Datum bodemattest
- 05 december 2024
Heeft u een vraag of wenst u een bezoek?
Handelspand met woonst
Lede
€ 895.000
- 3
- 318 m²
