Woning
Kerkstraat 55, 1740 Ternat
€ 595.000
  • 3
  • 305 m²
  • 670 m²
Unieke dorpswoning met bijhuis en prachtige tuin te Ternat

Vanuit de inkomhal met vestiaire stapt u de gezellige living binnen die aansluit op de eetkamer met een sfeervolle pelletkachel. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige SMEG-toestellen en heeft een aangename eethoek. Er is eveneens een bijkeuken/waskamer en een recent, gerenoveerde badkamer en een gastentoilet. Het terras en de tuin met vijver en kooivissen biedt een oase van rust. Verder zijn er in de tuin nog twee bijgebouwen, ideaal als hobby- of opslagruimte en een kleine veranda.

De woning heeft een grote, droge kelder met tal van opbergmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer en een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping bestaat uit een grote zolder, bereikbaar via een vaste trap, met verwarming en verlichting, die nog verder afgewerkt kan worden. De woning heeft eveneens airco en zonnepanelen.

De oprit en de ruime garage zijn zeer praktisch.

Het bijhuis (met een oppervlakte van 73 m² )  is momenteel verhuurd maar kan ook gebruikt worden als zelfstandig beroep of kangoeroewoning., Het bijhuis beschikt over een living met open keuken en een mooi terras met een  bergruimte. Op de bovenverdieping vindt u een badkamer met douche en een ruime slaapkamer.

Het woonhuis en het bijhuis hebben individuele meters (water, gas en elektriciteit).

Deze dorpswoning met bijhuis combineert rust met een uitstekende ligging: dichtbij de Ring, E40 en Brussel, met scholen, winkels, openbaar vervoer en in het centrum.

Met een prachtige tuin, een ruime kelder, zolder en een bijhuis biedt deze woning tal van mogelijkheden.

Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Contacteer Ann op 0477 41 46 16 of ann@immonuvo.be
Vragen? Contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 595.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 612

Terrein & gebouw

Alarm
ja
Air conditioning
ja
Bewoonbare opp.
305,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1932
Renovatiejaar
2015
Staat
Direct bewoonbaar
Gevelbreedte
15,00 m
Type dak
Zadeldak
Perceel opp.
670,00 m²
Terreinbreedte
15,00 m
Terreindiepte
43,00 m
Tuin
540,00 m²
Oriëntatie tuin
Oost
Garage
1

Energie

EPC
Energieverbruik
242 kWh/m²
EPC unieke code
20231128-0003052299-RES-1
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Verwarming
CV op gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
2
Toiletten
4
Douchekamers
1
Type keuken
hyper-geïnstalleerd

Attesten

Asbestinventarisattest
29 november 2023, asbestveilig

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score
C
G-score
A
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
0940/00L000
Kadaster opp.
Datum bodemattest
16 januari 2025

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek?

Woning
Ternat
€ 595.000
  • 3
  • 305 m²
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon/GSM in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden