Woning
Mansteen 15, 1745 Opwijk
€ 695.000
  • 7
  • 279 m²
  • 1.800 m²
Instapklare gezinswoning met ruime tuin te Opwijk



Deze mooie open bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van 279m². Hierdoor biedt de woning enorm veel potentieel. Het gelijkvloers omvat de inkomhal met een gastentoilet en vestiaire. Vervolgens komt men binnen in een sfeervolle lichtrijke living en aansluitend de ingerichte keuken uitgerust met alle nodige ingebouwde toestellen. Op het gelijkvloers bevinden zich ook twee slaapkamers, een bureau en een badkamer, wat de woning bijzonder praktisch maakt.

De eerste verdieping is ingericht met een ruime master bedroom met twee dressings. Verder zijn er nog twee slaapkamers, een kleinere kamer, een berging en een tweede badkamer. Er is eveneens een bergzolder. In de kelder is er veel bergruimte, waaronder een praktische wasplaats. Er is een ruime garage met  sectionale poort voor drie auto's. Achter de garage ligt een aangenaam terras dat uitkijkt op een ruime tuin met zwemvijver, een tuinhuis en een carport. Het uitzicht op de achterliggende weiden zorgt voor een extra landelijk gevoel.

De woning combineert rust en privacy met een uitstekende bereikbaarheid.

Troeven van de woning:
  
  • Energiezuinig - EPC label B - zonnepanelen
  • Electrische keuring conform
  • Instapklare en ruime praktische woning
  • garage voor 3 auto's
  • Buiten parkeergelegenheid voor 8 auto's
  • Groot terras en tuin met zwemvijver waar je helemaal tot rust komt
  • Ruim praktische tuinhuis en carport


Met haar grote oppervlaktes en flexibele indeling is deze woning uitermate geschikt voor co-housing, samengestelde gezinnen of een vrij beroep. Dankzij de veelzijdigheid en het comfort biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een unieke woonervaring. Ben je benieuwd en wens je deze woning te ontdekken? Contacteer Ann op 0477 41 46 16 of ann@immonuvo.be  
Vragen? Contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 695.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 2.104

Terrein & gebouw

Bewoonbare opp.
279,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1995
Renovatiejaar
2017
Staat
Direct bewoonbaar
Type dak
Zadeldak
Perceel opp.
1.800,00 m²
Terreinbreedte
23,00 m
Tuin
ja
Oriëntatie tuin
Oost
Oriëntatie terras
Oost
Garage
1
Buitenparking
8

Energie

EPC
183 kWh/m²
EPC unieke code
20241113-0003444136-RES-1
Type ramen
Hout
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Verwarming
CV op gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
7
Badkamers
2
Toiletten
2
Type keuken
hyper-geïnstalleerd
Tuinhuis
ja

Attesten

Asbestinventarisattest
07 januari 2025, asbestveilig

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score
A
G-score
A
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
0067/00B000
Kadaster opp.
Datum bodemattest
13 december 2024

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek?

Woning
Opwijk
€ 695.000
  • 7
  • 279 m²
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon/GSM in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden