Woning
Stationsstraat 173, 9550 Herzele
€ 198.800
- 3
- 125 m²
- 250 m²
- terras 45 m²
Goed gelegen, te renoveren woning met tuin en garage
Ontdek deze charmante te renoveren woning in het hart van Herzele, ideaal gelegen vlakbij het station en het centrum. Alle nodige voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen zijn op wandelafstand.
De gevel van het huis straalt een solide structuur uit met prachtige baksteenaccenten en een uitnodigende uitstraling. Binnen verwelkomt de ruime leefruimte je met een klassiek houten plankenplafond en een gezellige haard. Verderop vind je de keuken en badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog meer mogelijkheden voor uitbreiding of opslag.
De buitenruimte is een grote troef: aangrenzend aan de keuken en leefruimte vind je een gezellig overdekt terras en een mooie tuin. Als ook de garage die direct aan de woning grenst, wat zorgt voor extra gemak en opslagmogelijkheden.
Deze woning biedt een uitstekende kans om een persoonlijk tintje toe te voegen en naar eigen smaak te renoveren. Binnen de 5 jaar dient de woning naar een energie niveau van level D gebracht te worden.
Wenst u graag een bezoek? Aarzel dan niet en neem contact op met Ann 0477 41 46 16
Ontdek deze charmante te renoveren woning in het hart van Herzele, ideaal gelegen vlakbij het station en het centrum. Alle nodige voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen zijn op wandelafstand.
De gevel van het huis straalt een solide structuur uit met prachtige baksteenaccenten en een uitnodigende uitstraling. Binnen verwelkomt de ruime leefruimte je met een klassiek houten plankenplafond en een gezellige haard. Verderop vind je de keuken en badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog meer mogelijkheden voor uitbreiding of opslag.
De buitenruimte is een grote troef: aangrenzend aan de keuken en leefruimte vind je een gezellig overdekt terras en een mooie tuin. Als ook de garage die direct aan de woning grenst, wat zorgt voor extra gemak en opslagmogelijkheden.
Deze woning biedt een uitstekende kans om een persoonlijk tintje toe te voegen en naar eigen smaak te renoveren. Binnen de 5 jaar dient de woning naar een energie niveau van level D gebracht te worden.
Wenst u graag een bezoek? Aarzel dan niet en neem contact op met Ann 0477 41 46 16
Financieel
- Prijs
- € 198.800
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 500
Terrein & gebouw
- Bewoonbare opp.
- 125,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1939
- Staat
- Te renoveren
- Gevelbreedte
- 7,50 m
- Type dak
- Zadeldak
- Perceel opp.
- 250,00 m²
- Terreinbreedte
- 7,50 m
- Terreindiepte
- 42,00 m
- Tuin
- 106,00 m²
- Oriëntatie tuin
- Zuidwest
- Oriëntatie terras
- Zuidwest
- Garage
- 1
Energie
- EPC unieke code
- 20240410-0003208121-RES-1
- Type ramen
- Hout
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform AREI
- Verwarming
- Kachels op olie
- Type verwarming
- Individueel
- Attest olietank keuring
- Ja, conform
Indeling
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Terras
- ja
- Terras 1
- 45,00 m²
Attesten
- Asbestinventarisattest
- 05 mei 2024, niet-asbestveilig
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Voorkooprecht
- nee
- Vonnissen
- nee
- As build attest
- ja
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- P-score
- B
- G-score
- B
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 0346/00H005
- Kadaster opp.
- 250
- Kadaster entiteit
- HUIS
- Kadaster afdeling
- 41027 HERZELE 1 AFD/HERZELE/
- Datum bodemattest
- 22 mei 2024
Heeft u een vraag of wenst u een bezoek?
Woning
Herzele
€ 198.800
- 3
- 125 m²
- terras 45 m²
