Woning
Moorselbaan 539, 9300 Aalst
€ 660.000
- 3
- 220 m²
- 728 m²
Prachtige, karaktervolle gerenoveerde villa met 3 slaapkamers in Aalst
Ontdek deze unieke, volledig gerenoveerde villa, ideaal gelegen in een rustige zijstraat van de Moorselbaan te Aalst. Deze instapklare woning combineert charme met modern comfort en biedt alles wat u zoekt!
Indeling:
Troeven:
Buiten geniet u van een uitgestrekte, zonnige tuin. Bovendien is de ligging uitstekend, met vlotte verbinding naar winkels, scholen, het centrum van Aalst, en het OLV-ziekenhuis.
Een villa met karakter, ruimte en comfort op een toplocatie! Zin om deze parel te ontdekken? Neem vandaag nog contact op met Ann via 0477 41 46 16.
Ontdek deze unieke, volledig gerenoveerde villa, ideaal gelegen in een rustige zijstraat van de Moorselbaan te Aalst. Deze instapklare woning combineert charme met modern comfort en biedt alles wat u zoekt!
Indeling:
- Gelijkvloers: Een ruime inkomhal, royale leefruimte met veel lichtinval, en een moderne, hyper-geïnstalleerde keuken. Verder vindt u hier een apart toilet en een droge kelder voor extra bergruimte.
- Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ruime inloopdouche, ligbad, en dubbele wastafel.
- Bovenste verdieping: Een derde, zeer grote slaapkamer met toegang tot een handige bergzolder.
Troeven:
- EPC label A
- De woning is voorzien van energiezuinige elektrische verwarming met warmtepomp
- Duurzaam energieverbruik
- 6 zonnepanelen, uitbreiding mogelijk
- Ventilatiesysteem D
- Regenwaterput van 10.000 l met recuperatie
- Uitstekende ligging
Buiten geniet u van een uitgestrekte, zonnige tuin. Bovendien is de ligging uitstekend, met vlotte verbinding naar winkels, scholen, het centrum van Aalst, en het OLV-ziekenhuis.
Een villa met karakter, ruimte en comfort op een toplocatie! Zin om deze parel te ontdekken? Neem vandaag nog contact op met Ann via 0477 41 46 16.
Financieel
- Prijs
- € 660.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Onder BTW stelsel
- nee
Terrein & gebouw
- Bewoonbare opp.
- 220,00 m²
- Renovatiejaar
- 2024
- Staat
- Gerenoveerd
- Perceel opp.
- 728,00 m²
Energie
- EPC
- 83 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20240912-0003326013-RES-1
- Type ramen
- Aluminium
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform AREI
- Verwarming
- Warmtepomp
- Type verwarming
- Individueel
Indeling
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Type keuken
- hyper-geïnstalleerd
Attesten
- Asbestinventarisattest
- 06 oktober 2024, asbestveilig
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- ja
- Vonnissen
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- P-score
- A
- G-score
- A
- Kadaster sectie
- F
- Kadaster nummer
- 0326/00N000
- Kadaster opp.
- Datum bodemattest
- 23 oktober 2024
Heeft u een vraag of wenst u een bezoek?
Woning
Aalst
€ 660.000
- 3
- 220 m²
