Villa
Wateringen 25, 9300 Aalst
prijs op aanvraag
- 3
- 385 m²
- 1.119 m²
Hedendaagse kangoeroe-woning te Aalst
Deze moderne villa met een uitzonderlijke afwerkingsgraad op +- 11 are is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat en toch zeer centraal gesitueerd t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer, oprit autostrade.Deze unieke woning met mogelijkheid tot kangoeroe-wonen biedt een ideale woonoplossing voor families die samen willen wonen en toch hun eigen privacy willen behouden. Ook ideaal om te gebruiken als bureau of studio voor je inwonende tiener.De woning is opgedeeld in twee afzonderlijke delen met 2 aparte inkomhallen, 1 voor beneden en 1 voor de verdieping, waarvan het eerste zich op de gelijkvloerse verdieping bevindt.Op het gelijkvloers: vestiaire en toilet.Een grote leefruimte die van veel lichtinval geniet met aansluitend de keuken.Verder zijn er 2 royaal bemeten slaapkamers en een luxe badkamer. De ruime en lichtrijke ruimtes lopen naadloos in elkaar over.Verder is er nog een inpandige garage met berging.
Het tweede deel van de woning bevindt zich op de eerste verdieping, bereikbaar met lift of trap.Een woonkamer met open keuken, berging, een royale slaapkamer met ensuite badkamer.Het ruime bureau met ingemaakte kasten is een plus voor zij die regelmatig aan thuiswerk doen of hun vrije beroep wensen uit te oefenen.
Verder kan u uw wagens comfortabel kwijt in de garage, of op de ruime oprit, inclusief carport en een buitenberging. De woning beschikt over royale opbergmogelijkheden. De mooie tuin en terrassen zijn heel uitnodigend. Deze woning biedt niet alleen een harmonieuze woonsfeer, maar ook de flexibiliteit om het aan te passen aan de specifieke noden van de bewoners. Met zijn gunstige ligging in Aalst en de combinatie van comfortabele leefruimtes en een prachtige tuin, is deze woning een uitnodigende en veelbelovende plek om te wonen.
Deze villa heeft een indrukwekkende metamorfose ondergaan onder de deskundige begeleiding van een gerenommeerd architectenbureau en met de toewijding van de bouwheer. Het resultaat is een eigentijdse residentie waar esthetiek, comfort en duurzaamheid naadloos samenkomen.
Voor info of een bezoek, contacteer Ann 0477 41 46 16
Deze moderne villa met een uitzonderlijke afwerkingsgraad op +- 11 are is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat en toch zeer centraal gesitueerd t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer, oprit autostrade.Deze unieke woning met mogelijkheid tot kangoeroe-wonen biedt een ideale woonoplossing voor families die samen willen wonen en toch hun eigen privacy willen behouden. Ook ideaal om te gebruiken als bureau of studio voor je inwonende tiener.De woning is opgedeeld in twee afzonderlijke delen met 2 aparte inkomhallen, 1 voor beneden en 1 voor de verdieping, waarvan het eerste zich op de gelijkvloerse verdieping bevindt.Op het gelijkvloers: vestiaire en toilet.Een grote leefruimte die van veel lichtinval geniet met aansluitend de keuken.Verder zijn er 2 royaal bemeten slaapkamers en een luxe badkamer. De ruime en lichtrijke ruimtes lopen naadloos in elkaar over.Verder is er nog een inpandige garage met berging.
Het tweede deel van de woning bevindt zich op de eerste verdieping, bereikbaar met lift of trap.Een woonkamer met open keuken, berging, een royale slaapkamer met ensuite badkamer.Het ruime bureau met ingemaakte kasten is een plus voor zij die regelmatig aan thuiswerk doen of hun vrije beroep wensen uit te oefenen.
Verder kan u uw wagens comfortabel kwijt in de garage, of op de ruime oprit, inclusief carport en een buitenberging. De woning beschikt over royale opbergmogelijkheden. De mooie tuin en terrassen zijn heel uitnodigend. Deze woning biedt niet alleen een harmonieuze woonsfeer, maar ook de flexibiliteit om het aan te passen aan de specifieke noden van de bewoners. Met zijn gunstige ligging in Aalst en de combinatie van comfortabele leefruimtes en een prachtige tuin, is deze woning een uitnodigende en veelbelovende plek om te wonen.
Deze villa heeft een indrukwekkende metamorfose ondergaan onder de deskundige begeleiding van een gerenommeerd architectenbureau en met de toewijding van de bouwheer. Het resultaat is een eigentijdse residentie waar esthetiek, comfort en duurzaamheid naadloos samenkomen.
Voor info of een bezoek, contacteer Ann 0477 41 46 16
Financieel
- Prijs
- prijs op aanvraag
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 2.284
Terrein & gebouw
- Lift
- ja
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Telefoon
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
- Bewoonbare opp.
- 385,00 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1998
- Renovatiejaar
- 2017
- Staat
- Uitstekend
- Perceel opp.
- 1.119,00 m²
- Oriëntatie tuin
- Zuid
- Oriëntatie terras
- Zuid
- Buitenparking
- 4
Energie
- EPC
- 118 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20240627-0003176210-RES-1
- Type ramen
- Aluminium
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform AREI
- Verwarming
- CV op gas
- Type verwarming
- Individueel
- Elektriciteit
- ja
Indeling
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Toiletten
- 2
Attesten
- Asbestinventarisattest
- 24 januari 2024, asbestveilig
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Vonnissen
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- P-score
- A
- G-score
- A
- Kadaster sectie
- C
- Kadaster nummer
- 0451/00F002
- Kadaster opp.
Heeft u een vraag of wenst u een bezoek?
Villa
Aalst
prijs op aanvraag
- 3
- 385 m²