Commercieel gelijkvloers
Pontstraat 60, 9300 Aalst
€ 175.000
- 100 m²
- 117 m²
- terras 18 m²
Handelspand te centrum Aalst
Dit gerenoveerde handelspand, gelegen op een goede zichtbare locatie in het hart van Aalst, is instapklaar en perfect onderhouden. Momenteel is het ingericht als kapsalon en maakt deel uit van een kleinschalig appartementsgebouw.
Het pand beschikt over een mooie handelsruimte, een apart toilet en een ruime opslag- of polyvalente ruimte, die naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Men kan hier eveneens een studio creëren. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een terras van ongeveer 18 m².
Centrale verwarming en dubbele beglazing zijn aanwezig.
Troeven:
Met de gunstige locatie en verschillende gebruiksmogelijkheden, is dit pand een ideale investering voor ondernemers.
Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Ann 0477 41 46 16 of ann@immonuvo.be
Dit gerenoveerde handelspand, gelegen op een goede zichtbare locatie in het hart van Aalst, is instapklaar en perfect onderhouden. Momenteel is het ingericht als kapsalon en maakt deel uit van een kleinschalig appartementsgebouw.
Het pand beschikt over een mooie handelsruimte, een apart toilet en een ruime opslag- of polyvalente ruimte, die naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Men kan hier eveneens een studio creëren. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een terras van ongeveer 18 m².
Centrale verwarming en dubbele beglazing zijn aanwezig.
Troeven:
- Uitstekende zichtbaarheid: De centrale ligging in het centrum van Aalst maakt het een ideale plek voor diverse commerciële activiteiten.
- Uitbreidingsmogelijkheden: Mogelijkheid tot uitbreiding van de handelszaak of creëren van een studio.
- Geen syndicuskosten
- EPC label B
Met de gunstige locatie en verschillende gebruiksmogelijkheden, is dit pand een ideale investering voor ondernemers.
Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Ann 0477 41 46 16 of ann@immonuvo.be
Financieel
- Prijs
- € 175.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.853
Terrein & gebouw
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Telefoon
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Bewoonbare opp.
- 100,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Renovatiejaar
- 2021
- Staat
- Goede staat
- Type dak
- Platdak
- Perceel opp.
- 117,00 m²
Energie
- EPC
- EPC unieke code
- 20230704-0002927536-KNR-1
- Type ramen
- Aluminium
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform AREI
- Verwarming
- CV op gas
- Type verwarming
- Individueel
- Elektriciteit
- ja
Indeling
- Toiletten
- 1
- Type keuken
- niet meegedeeld
- Terras
- ja
- Terras 1
- 18,00 m²
Attesten
- Asbestinventarisattest
- 27 mei 2023, asbestveilig
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Vonnissen
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- P-score
- B
- G-score
- B
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 1515/00B000
- Kadaster opp.
- Datum bodemattest
- 08 februari 2023
Heeft u een vraag of wenst u een bezoek?
Commercieel gelijkvloers
Aalst
€ 175.000
- 100 m²
- terras 18 m²
