Maison
Kerkstraat 55, 1740 Ternat
€ 595.000
  • 3
  • 305 m²
  • 670 m²
À vendre : Maison de village unique avec annexe et magnifique jardin à Ternat

 Depuis le hall d'entrée avec vestiaire, vous entrez dans le salon chaleureux qui est relié à la salle à manger avec un poêle à granulés. La cuisine ouverte est entièrement équipée d'appareils SMEG de haute qualité et dispose d'un coin repas agréable. Il y a également un cellier/ buanderie et une salle de bain récemment rénovée ainsi qu'un toilettes invités. La terrasse et le jardin avec étang et poissons ornementaux offrent une oasis de tranquillité. De plus, il y a deux dépendances dans le jardin, idéales comme espace de loisir ou de stockage, ainsi qu'une petite véranda. 

La maison dispose d'un grand sous-sol sec avec de nombreuses possibilités de rangement. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes séparées. Le deuxième étage se compose d'un grand grenier, accessible par un escalier fixe, avec chauffage et éclairage, qui peut être aménagé davantage. Il y a également des toilettes séparées ici.

 
L'allée et le grand garage sont très pratiques.L'annexe (d'une superficie de 73 m² ) est actuellement louée mais peut également être utilisée comme bureau indépendant ou logement de type “granny flat”. L'annexe dispose d'un salon avec cuisine ouverte et d'une belle terrasse avec un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec douche et une chambre spacieuse.

 La maison et l'annexe ont des compteurs individuels (eau, gaz et électricité).

 Cette maison de village avec annexe allie tranquillité et excellent emplacement : près du Ring, de l'E40 et de Bruxelles, avec des écoles, des magasins, des transports en commun et au centre.

 Avec un magnifique jardin, un sous-sol spacieux, un grenier et une annexe, cette propriété offre de nombreuses possibilités.


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Finances

Prix
€ 595.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 612

Terrain et bâtiment

Alarme
oui
Climatisation
oui
Surface habitable
305,00 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1932
Année de rénovation
2015
état
Immédiatement habitable
Largeur de façade
15,00 m
Type de toit
Toit de selle
Surface au sol
670,00 m²
Largeur du terrain
15,00 m
Profondeur du terrain
43,00 m
Jardin
540,00 m²
Jardin d'orientation
Est
Garage
1

Énergie

EPC
Consommation d'énergie
242 kWh/m²
Code unique EPC
20231128-0003052299-RES-1
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, conforme
Chauffage
Chauffage au gaz
Type de chauffage
Individuel

Aménagement

Chambres
3
Salles de bains
2
Toilettes
4
Salles de douches
1
Type de cuisine
Hyper installé

Certificats

Certificat d'inventaire amiante
29 novembre 2023, pas d'amiante trouvé

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
oui
Permis de lotissement
oui
Verdicts
non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
P-score
C
G-score
A
Section du cadastre
C
Numéro de cadastre
0940/00L000
Zone du cadastre
Date certificat de sol
16 janvier 2025

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Maison
Ternat
€ 595.000
  • 3
  • 305 m²
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