Maison
Hoogstraat 34, 9340 Lede
€ 895.000
- 3
- 318 m²
- 1.700 m²
Maison de caractère à Lede
Cette propriété commerciale prête à emménager avec espace de vie est située dans un excellent secteur à Lede, avec une superficie totale de 318m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un toilette pour invités, une salle de restaurant avec une cuisine fonctionnelle ouverte, un espace de cave pratique et une salle de rangement commode. Au 1er étage, il y a un couloir spacieux donnant accès à toutes les chambres, un salon, un toilette séparé, 3 chambres à coucher et une salle de bain. Au 2ème étage, il y a encore un grand grenier, accessible par un escalier fixe, qui peut être transformé en espace de vie supplémentaire, en salle de loisirs ou en rangement. Il y a une terrasse spacieuse et un parking paysager avec suffisamment d'espace de stationnement essentiel pour vos invités ou clients. Atouts :
Cette propriété pleine de caractère combine un espace commercial et une vaste résidence familiale, parfaite pour ceux qui souhaitent allier travail et vie privée. L'emplacement central, la terrasse spacieuse et les options de stationnement font de cela une véritable perle !
N'hésitez pas à contacter Ann au 0477 41 46 16 ou ann@immonuvo.be
Cette propriété commerciale prête à emménager avec espace de vie est située dans un excellent secteur à Lede, avec une superficie totale de 318m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un toilette pour invités, une salle de restaurant avec une cuisine fonctionnelle ouverte, un espace de cave pratique et une salle de rangement commode. Au 1er étage, il y a un couloir spacieux donnant accès à toutes les chambres, un salon, un toilette séparé, 3 chambres à coucher et une salle de bain. Au 2ème étage, il y a encore un grand grenier, accessible par un escalier fixe, qui peut être transformé en espace de vie supplémentaire, en salle de loisirs ou en rangement. Il y a une terrasse spacieuse et un parking paysager avec suffisamment d'espace de stationnement essentiel pour vos invités ou clients. Atouts :
- Emplacement excellent avec une position centrale entre Wetteren et Aalst
- Espace commercial avec une maison familiale spacieuse à combiner
- Grand grenier avec possibilité d'aménagement
- Terrasse spacieuse avec parking paysager
Cette propriété pleine de caractère combine un espace commercial et une vaste résidence familiale, parfaite pour ceux qui souhaitent allier travail et vie privée. L'emplacement central, la terrasse spacieuse et les options de stationnement font de cela une véritable perle !
N'hésitez pas à contacter Ann au 0477 41 46 16 ou ann@immonuvo.be
Finances
- Prix
- € 895.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 986
Terrain et bâtiment
- Branchement d'égouts
- oui
- Connexion de gaz
- oui
- Téléphone
- oui
- Connexion d'eau
- oui
- Télévision par câble
- oui
- Surface habitable
- 318,00 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1919
- Année de rénovation
- 2016
- état
- Immédiatement habitable
- Type de toit
- Toit de selle
- Surface au sol
- 1.700,00 m²
- Jardin
- oui
- Orientation terrasse
- Sud-est
- Parking extérieur
- 20
Énergie
- EPC
- Code unique EPC
- 20241205-0003469265-KNR-1
- Type de fenêtres
- Aluminium
- Vitrage
- Simple vitrage
- Inspection de l'électricité
- Demandée
- Chauffage
- Chauffage au gaz
- Type de chauffage
- Individuel
- électricité
- oui
Aménagement
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Toilettes
- 2
- Type de cuisine
- Hyper installé
Certificats
- Certificat d'inventaire amiante
- 16 décembre 2024, amiante trouvé, désamiantage obligatoire
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- oui
- Droit de préemption
- non
- Verdicts
- non
- Zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
- P-score
- A
- G-score
- A
- Section du cadastre
- C
- Numéro de cadastre
- 0097/00M000
- Zone du cadastre
- Date certificat de sol
- 05 décembre 2024
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Maison
Lede
€ 895.000
- 3
- 318 m²
