Maison
Vogelenzangstraat 7C, 9550 Herzele
€ 499.850
  • 4
  • 177 m²
  • 357 m²
  • terrasse 29 m²
Journée d'exposition 23/11/2024 - 11:00 - 16:00
Maison neuve spacieuse en trois pentes avec 4 chambres, jardin et terrasse à Herzele  JOURNEE PORTES OUVERTES : samedi 23/11 à partir de 11h. (sur rendez-vous)  Découvrez cette maison spacieuse et économe en énergie, idéalement située dans un quartier résidentiel calme. Avec un agencement moderne, des finitions de haute qualité et de nombreux atouts, cette maison a tout ce que vous recherchez ! En entrant par le hall d'entrée spacieux, qui comprend également un wc invité, vous entrez dans le salon lumineux et agréable avec une cuisine moderne entièrement équipée attenante. De plus, il y a un garage intégré pratique. Au premier étage, vous trouverez quatres grandes chambres qui bénéficient de beaucoup de lumière naturelle. La salle de bain élégante est pratique et bien finie. Il y a également un grenier spacieux. Atouts de la propriété :  
  • Maison neuve spacieuse avec une superficie totale de parcelle de 357m²
  • Économe en énergie grâce aux panneaux solaires et à un réservoir d'eau de pluie (5 000 litres)
  • CPE label A
  • Contrôle électrique conforme
  • Climatisation/pompe à chaleur pour un refroidissement et un chauffage agréables
  • Parking : garage et deux places de stationnement supplémentaires
  • Portail sectionnel automatisé pour le garage
  • Grande terrasse et jardin où vous pourrez vous détendre complètement
  Tous les services nécessaires tels que les transports en commun, les magasins et les écoles sont à distance de marche et excellemment situés : accès autoroutier à 5 km, arrêt de bus et de tram à 300 m, gare à 750 m, écoles et magasins à 300 m.  Cette propriété combine tranquillité, espace et techniques modernes – un véritable bijou !   Pour plus d'informations ou une visite? Contactez Ann au 0477 41 46 16 ou ann@immonuvo.be
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Finances

Prix
€ 499.850
Disponibilité
A l'acte
Dans le système de TVA
non
Revenu cadastral
€ 712

Terrain et bâtiment

Climatisation
oui
Branchement d'égouts
oui
Connexion de gaz
oui
Téléphone
oui
Connexion d'eau
oui
Télévision par câble
oui
Surface habitable
177,00 m²
Construction
3 façades
Année de construction
2019
état
Vente sur plan
Largeur de façade
11,51 m
Type de toit
Toit plat
Surface au sol
357,00 m²
Orientation terrasse
Sud-ouest
Garage
1
Parking extérieur
2

Énergie

EPC
50 kWh/m²
Code unique EPC
41027-G-2017_14/EP17894/A001/D01/SD001
Type de fenêtres
PVC
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, conforme
Chauffage
Chauffage au gaz
Type de chauffage
Individuel
électricité
oui

Aménagement

Chambres
4
Salles de bains
1
Toilettes
2
Terrasse
oui
Terrasse 1
29,00 m²
Abri de jardin
oui

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
oui
Permis de lotissement
oui
Verdicts
non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
P-score
A
G-score
A
Section du cadastre
A
Numéro de cadastre
0789/00A000
Zone du cadastre

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Maison
Herzele
€ 499.850
  • 4
  • 177 m²
  • terrasse 29 m²
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