Immeuble commercial avec habitation
Keizersplein 47-49, 9300 Alost
€ 1.350.000
  • 5
  • 992 m²
  • 590 m²
Maison de maître exclusive avec terrain commercial à un emplacement de choix à Alost  Cette maison de maître prestigieuse est située sur la Keizersplein, considérée comme l'une des plus belles places d'Alost. Elle est également idéalement située grâce à son accessibilité rapide via l'autoroute E40.  Il s'agit d'une résidence bourgeoise classique du début du XIXe siècle qui abritait autrefois la brasserie "Lelie". Aujourd'hui, elle abrite un institut de beauté exclusif au rez-de-chaussée et un centre de bien-être privé dans le magnifique jardin intérieur.  La rénovation de 2004 a préservé les éléments de style authentiques qui sont protégés (façade, escalier, vitraux).Il est divisé en une partie principale et une partie annexe. Vous pénétrez dans un hall d'entrée majestueux qui s'ouvre sur un bel escalier en colimaçon qui vous guide vers l'espace de vie au premier étage. Le couloir lumineux de l'escalier vous mène à un beau salon avec une vue imprenable sur la Keizersplein, une cuisine, trois chambres avec chacune leur salle de bains ou leur douche. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres, dont une avec douche. Le reste du deuxième étage et le troisième étage n'ont pas été aménagés à l'époque. Cela offre un énorme potentiel d'expansion.  L'espace commercial au rez-de-chaussée comprend plusieurs salles de massage et des cabines pour les soins de beauté. À côté du magnifique jardin intérieur, vous disposez d'une grande pièce à aménager qui servait auparavant de cabinet médical. Dans le jardin magnifiquement aménagé, on profite d'un spa privé avec douche et sauna dans une oasis de calme. Le sous-sol est spacieux et comprend plusieurs pièces de rangement et une cave à vin.  Une opportunité à ne pas manquer pour diverses utilisations : B&B, bureau, showroom, beauté, événements, galerie d'art, maison(s) de prestige, maison kangourou ou co-habitation. Un joyau au cœur de la ville.   Il s'agit d'une vente par transfert d'actions sans application de droits d'enregistrement. Comme il s'agit d'un monument protégé, aucune obligation de rénovation ne s'applique selon la classe EPC.  Pour plus d'informations ou une visite, appelez Ann Hemelaer +32 477 414616 ou Adélaïde Polet +32 478 251811     
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Finances

Prix
€ 1.350.000
Disponibilité
A l'acte
Dans le système de TVA
non
Revenu cadastral
€ 1.991

Terrain et bâtiment

Alarme
oui
Surface habitable
992,00 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1845
Année de rénovation
2004
état
Immédiatement habitable
étage
4
Largeur de façade
17,30 m
Type de toit
Toit de selle
Surface au sol
590,00 m²
Largeur du terrain
17,30 m
Jardin
oui
Jardin d'orientation
Sud-ouest
Orientation terrasse
Sud-ouest
Garage
1

Énergie

Type de fenêtres
Bois
Inspection de l'électricité
Pas encore demandée
Chauffage
Chauffage au gaz
Type de chauffage
Individuel

Aménagement

Chambres
5
Salles de bains
4

Downloads

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Permis de construire
oui
Permis de lotissement
non
Droit de préemption
non
Verdicts
non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
P-score
D
G-score
D
Section du cadastre
A
Numéro de cadastre
1929/G&1929/H
Zone du cadastre
Département du cadastre
1ste

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Immeuble commercial avec habitation
Alost
€ 1.350.000
  • 5
  • 992 m²
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