Construction neuve
Middenstraat 109/B, 9500 Grammont
€ 545.000
  • 3
  • 205 m²
  • 932 m²
Maison économe en énergie avec terrasse orientée sud à Geraardsbergen  Cette maison semi-détachée économe en énergie est située au Middenstraat 109.  L'architecture est moderne, choisie pour une combinaison de crépi et de briques de façade. Terrain spacieux d'environ 1000m² avec vue sur le coucher de soleil à l'arrière de la maison.Terrasses en matériau céramique de haute qualité avec vue sur la Nuchte.  La maison a été entièrement finie avec des matériaux de haute qualité et des techniques modernes.  La cuisine ouverte dispose d'un îlot, d'un plan de travail en granit et est équipée d'appareils de marque AEG. Salon spacieux et lumineux avec de grands carreaux 80*80 et une porte en verre, bureau, débarras et toilettes pour les invités.La chambre principale a un dressing et une salle de bain attenante.Dans cette salle de bain se trouvent une baignoire semi-autonome, des toilettes, un meuble double et une douche à l'italienne. La salle de bain a un aspect moderne et intemporel avec des accents noirs.Il y a aussi deux chambres spacieuses (enfants).Une salle de bain supplémentaire a été prévue dans le même style intemporel. Ici aussi, on trouve des toilettes, un meuble simple et une douche à l'italienne spacieuse. Fenêtres en alu, vidéophone, pack de démarrage domotique.Déjà peint et équipé de spots.Portes intérieures finies avec accents noirs. Atouts : 
  • E-peil: -1: exonéré de l'impôt immobilier pendant 5 ans
  • Pompe à chaleur
  • 16 panneaux solaires
  • Système de ventilation D
  • Préparations pour climatisation dans les chambres
  • Utilisation de l'eau de pluie
  Le prix indiqué est hors TVA et frais d'acquisition. Intéressé ? Contactez Ann Hemelaer 0477 41 46 16 
Questions? Contactez-nous

Finances

Prix
€ 545.000
Disponibilité
A l'acte
Dans le système de TVA
oui

Terrain et bâtiment

Vidéophone
oui
Climatisation
oui
Domotique
oui
Surface habitable
205,00 m²
Construction
3 façades
Année de construction
2024
état
Vente sur plan
Type de toit
Toit plat
Surface au sol
932,00 m²
Garage
1

Énergie

Code unique EPC
41018-G-OMV_2022080352/E16934/A001/D02/SD001
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, conforme
Chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Individuel

Aménagement

Chambres
3
Salles de bains
2
Toilettes
3

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat rurale
Permis de construire
oui
Verdicts
non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
P-score
A
G-score
A
Section du cadastre
A
Numéro de cadastre
0510/00E000
Zone du cadastre
Date certificat de sol
08 avril 2022

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Construction neuve
Grammont
€ 545.000
  • 3
  • 205 m²
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