Appartement
Gustaaf Callierlaan 25, 9000 Gand
€ 445.000
- 2
- 105 m²
Appartement rénové avec 2 chambres dans un emplacement de choix à Gand Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux, prêt à emménager, dans un emplacement absolument privilégié au cœur de Gand ? Alors cet appartement récemment rénové avec deux chambres et un beau balcon orienté à l'ouest avec vue dégagée est l'opportunité à ne pas manquer ! Cet appartement au 4ième étage est situé à proximité de nombreux commerces, des transports en commun, et d'un accès facile à l'E40/E17. L'agencement est le suivant : grand hall d'entrée avec vestiaire, toilettes séparées, 2 chambres, salle de bain avec double lavabo et douche à l'italienne, espace de vie spacieux, cuisine ouverte et débarras, branchement pour machine à laver, terrasse.
Il y a également une cave.
Obligation d'achat d'une place de parking au -1 : 20 000 excl. frais. Atouts :
Il y a également une cave.
Obligation d'achat d'une place de parking au -1 : 20 000 excl. frais. Atouts :
- Appartement rénové et spacieux prêt à emménager
- Situé au Zuidpark de Gand
- EPC : label C : 243 kW
- Salle commune pour les vélos et containers à déchets.
- À distance de marche de tous les magasins, autoroutes, centre, écoles
Finances
- Prix
- € 445.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Dans le système de TVA
- non
- Revenu cadastral
- € 1.154
Terrain et bâtiment
- Vidéophone
- oui
- Ascenseur
- oui
- Surface habitable
- 105,00 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1966
- Année de rénovation
- 2023
- état
- Rénové
- étage
- 4
- Type de toit
- Toit plat
- Parking
- 1
Énergie
- EPC
- 243 kWh/m²
- Code unique EPC
- 20220525-0002610444-RES-1
- Vitrage
- Double vitrage
- Inspection de l'électricité
- Oui, non conforme
- Chauffage
- Chauffage au fioul
- Type de chauffage
- Collectif
Aménagement
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Toilettes
- 1
Certificats
- Certificat d'inventaire amiante
- 24 octobre 2023, pas d'amiante trouvé
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- oui
- Verdicts
- non
- Zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
- P-score
- D
- G-score
- D
- Section du cadastre
- D
- Numéro de cadastre
- 2728/00T002
- Zone du cadastre
- Date certificat de sol
- 18 octobre 2023
Vous avez une question ou souhaitez une visite?
Appartement
Gand
€ 445.000
- 2
- 105 m²
