Kattestraat 37, 9300 Alost
€ 750.000
- 183 m²
- 230 m²
- terrasse 32 m²
Excellente propriété d'investissement située dans le centre d'Aalst Ce commerce prêt à emménager, d'une superficie d'environ 183 m², est loué au locataire renommé Jack & Jones avec un nouveau contrat de location commerciale commençant le 1er février 2025. Le revenu locatif annuel est de 47 580 €, ce qui en fait un investissement intéressant et rentable. L'emplacement sur la Kattestraat, entouré de magasins populaires, le rend encore plus attrayant. Vous recherchez une propriété d'investissement moderne avec un locataire solide dans un emplacement privilégié à Aalst ? Contactez Ann pour plus d'informations ou une visite ! Contactez Ann aujourd'hui au 0477/41 46 16 ou envoyez un e-mail à ann@immonuvo.be
Finances
- Prix
- € 750.000
- Disponibilité
- Fonct. du locataire
- Revenu cadastral
- € 4.499
Terrain et bâtiment
- Téléphone
- oui
- Connexion d'eau
- oui
- Surface habitable
- 183,00 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 2009
- état
- Excellent état
- Largeur de façade
- 5,00 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Surface au sol
- 230,00 m²
- Largeur du terrain
- 7,00 m
- Profondeur du terrain
- 39,00 m
- Jardin
- oui
- Jardin d'orientation
- Sud-ouest
Énergie
- EPC
- Code unique EPC
- 20250211-0003527010-KNR-1
- Type de fenêtres
- Aluminium
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Type de chauffage
- Individuel
Aménagement
- Toilettes
- 1
- Type de cuisine
- Armoires avec appareils électroménagers
- Terrasse
- oui
- Terrasse 1
- 32,00 m²
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- oui
- Permis de lotissement
- non
- Droit de préemption
- non
- Verdicts
- non
- Zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
- P-score
- A
- G-score
- A
- Section du cadastre
- A
- Numéro de cadastre
- 0385/00G000
- Zone du cadastre
- Date certificat de sol
- 10 février 2025
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Alost
€ 750.000
- 183 m²
- terrasse 32 m²
